사상 더샵 리오몬트입지환경은?

​침실 2, 침실 3입니다확실히 넓습니다​​​. ​주방공간도 넓으며 수납공간과 공간 활용성을 극대화했습니다ㄷ자 동선으로 효율성이 높아지면서 세탁실이 있어 공간 활용을 할 수 있습니다​​​. ​침실 2개는 독립적으로 되어있고 발코니 확장 시 무상으로 붙박이장이 설치됩니다침실 2개는 아이들이 사용하기에도 좋고 서재, 취미공간으로 사용하기에도 넓고 좋습니다.

사상 더샵 리오몬트꼼꼼하게 알아두기

3㎡당 2,000만원 이하의 분양가는찾아보기 힘듭니다. ​부산 시내 기준으로착한 분양가라 할수있겠는데요. 엄궁3구역재개발의 새이름더샵 리오몬트가2024년 6월 28일 모델하우스를 오픈하고분양을 시작합니다.

오픈 스터디까페,프라이빗 스터디룸,휴게공간등입주민의 지식향상을 위한 공간입니다. ​종로엠스쿨은 2024 한국산업의 브랜드파워 학원 부문에서 올해까지 14년 연속 1위를 지키고 있는 교육 전문 기업으로 단지 교육 환경을 높이는 데 도움을 줄 것으로 기대됩니다. 조감도에서 보시는바와 같이 뒤에는 승학산앞에는 낙동강으로 배산임수에 적합한 단지입니다.

사상 더샵 리오몬트는 더샵 리오몬트 단지는 부산 사상구 엄궁동 132번지 일원에 지하~ 지상 11개동 총 1,350세대 공급되며 이중 일반 분양은 866세대, 전용면적 59~84m 중소형 평형대로 구성되어 있으며 주차는 1,667대 세대당 1. 본단지의 일반분양은 선호도가 높은 중소형 위주로 구성되어 있습니다. 이번 프로젝트는 사상구에서 처음으로 선보이는 더샵 브랜드 아파트로, 많은 이들의 기대와 관심을 모으고 있는 주목할 만한 현장입니다.

지상에는 차량 통행이 불가능하도록 설계되었으며, 페르마타, 팜, 데일리 가든 등 다양한 조경 시설과 더샵 필드, 미라지 포레, 놀이터 등이 조성될 예정입니다. 사상구에는 여러 개발호재를 갖춘 중심위치라고 생각합니다. 은행부터 유명 체인점까지 폭넓게 활용 가능하며 하단역 인근에 밀집되어 있는 상업지구로의 접근성이 좋아 주변 인프라를 함께 누리기 용이하겠습니다.

엄궁 롯데캐슬과 엄궁 대림아파트중간에 들어서는아파트이며,동궁초등학교 엄궁초등학교초품아 단지로써 교육환경 우수하겠습니다. ​가성비 우수한 아파트이며34평형 5억대 아파트로써,​부산 평당 분양가약 2400~2800만원이넘었기때문에실거주, 투자 모든 측면으로가치 높은 단지입니다. 부산 사상구 엄궁동에약 16년만에 들어서는신규공급 아파트더샵 리오몬트 분양안내드립니다.

빨라질 교통인프라사상~하단선 엄궁역 도보 5분 거리(약 370m)에 위치한 엄궁역은 2026년 개통 예정으로, 교통 편의성을 크게 향상시킬 예정입니다. 롯데마트와 이마트에서는 신선한 식료품과 다양한 생활용품을 쉽게 구매할 수 있으며, 사상버스터미널을 통해 국내 각지로의 이동이 편리합니다. 더샵 리오몬트 분양일정​6월 28일 입주자 모집공고 모델하우스 그랜드오픈​7월 8일 특별공급​7월 9일 1순위​7월10일 2순위​7월 16일 당첨자발표​7월 17일 ~ 20일 서류접수기간​7월 29일 ~ 31일 정당계약.

단지배치

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부산에서는 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺고 입중 자 자녀를 대상으로 하는 초. 엄궁3구역 더샵리오몬트는 모델하우스가 혼잡하니 원활한 관람을 위해서방문 예약이 중요합니다.사교육비 증가세가 계속되고 있는 것을 감안하면 또 한 번의 가격 절감 효과로 이어질 수 있어 입주자에게 도움이 된다.

사상 더샵 리오몬트으로 ​주요 생활시설은 편의점 8개, 병원 26개, 마트 1개, 약국 6개, 학원 26개가 있고, 음식점 177개, 미용실 60개. 【5】사상구 수익성 분석분양을 받았을 때 단순 수익​.​교통 환경​더샵 리오몬트의 주변대중교통을 살펴보면 지하철 선 하단역이 2.

34대 1을기록하였으며,​해당지역 1순위공급은721세대 공급 중 921명이 청약하여평균경쟁률은 1. ​기타지역1순위공급을 포함하여도예비당첨자 기준에 모자라7. ​​더샵 리오몬트 특별공급 세부 청약결과는아래 표와 같습니다.

​ 그리고 서부산 행정복합타운 사업 허가가 이루어져 제2부산 청사가 들어올 예정이라 행정타운의 배후 단지로 격상될 것이고, 도보권에 초등학교도 있어 아이를 양육하는 부모들에게 좋겠네요. 오늘은 부산 사상구에 첫 더샵 그리고 오랜만에 엄궁동에 새로운 신축 아파트가 공급된다는 소식을 알려드리려고 찾아왔어요. ​ 3Bay, 4Bay 판상형과 타워형으로 설계되었고, 59, 72, 84 각 타입별로 수납과 공간 활용성을 높여 드레스룸과 팬트리, 알파룸 등을 구성하여 거실침실주방(LDK)을 효율적으로 구성하려고 했네요.

​2026년 개통을 앞둔 사상~하단선으로입주때는 역세권의 입지를 가질 것으로생각되며 기숙형 중학교, 자율형 공립고가계획되고 있어 교통, 교육 등 여러부분호재가 예상됩니다^^. 이제 다음주부터는 2024년 하반기로접어들어 올해도 6개월밖에 남지 않는데요!​다시 한번 새해 다짐을 되새겨보며남은 2024년 행복하고 뜻깊게 보낼 수있도록 노력해봐야겠습니다^^. 84타입 기준 약 6억원으로 부산에서마지막 1,700만원대 분양이아닐까 생각되어지는데요~​부산 사상구 첫 포스코 더샵건축으로 주변 아파트들의 연식이대부분 10년 이상 경과되어져 신축에대한 수요가 많을 것으로 예상됩니다!​​.

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여기에 부산의 도심으로 이어지는 승학터널 사업도 현장과 인접해 있는만큼 사상구의 교통호재에 대한 수혜를 직접적으로 누릴수 있는 입지를 자랑하고 있습니다. 관련하여 오늘은 권역내 첫 더샵 브랜드로 선보이게되는 엄궁 더샵 리오몬트에 대해 설명해 드리도록 할게요. 3㎡당 평균 매매가는 1,000에서 1,499미만이 2,060만원, 300미만은 1,829만원으로 집계되 주택의 평균집값에도 규모가 큰 영향을 끼치는것으로 나타났습니다.

더샵 리오몬트 입지여건을 보면 370m 떨어진 곳에 2026년 엄궁역이 예정이어서 역세권이 확보될 것으로 보입니다. 단지는 총 1305가구 규모로 조성되며 일반분양분은 866가구입니다. 청약 일정은 7월 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 청약접수가 진행된다.

​또한 교육 특화 아파트로 부산 최초로 2024 한국산업의 브랜드파워 학원 부분 14년 연속 1위의 종로엠스쿨이 단지 내 학습관을 위탁운영하는 업무 협약을 맺고 최상의 교육 특화 서비스를 제공할 예정이라 자녀 교육의 관심이 많은 학부모들을 중심으로 많은 주목을 받고 있습니다. 엄궁3구역 주택재개발정비 사업으로 공급 예정으로 ​단지명의 리오몬트는 스페인어로 강을 의미하는 리오(Rio)와 산을 의미하는 몬트(Monte)의 합성어로 만든 아파트로 낙동강과 승학산을 모두 품고 있어 배산임수 명당 입지를 강조하는 단지입니다. VIP부동산중개사무소 대표 공인중개사 박민권입니다.

당 공동주택은 지역 내 대형 호재들을 직접적으로 수혜를 받을 것으로 보고 있으며 직장과 거주지 근접 수요를 충족시킬 인프라가 발전되어 있어 신축 아파트 건설에 대한 투자자와 실수요자의 관심들이 더욱 커질 것으로 예상됩니다. 이전에도 언급했듯이 현재 주거환경 개선이 진행 중이기 때문에 새로운 주택 공급에 관심이 집중되었습니다. 터널 및 지하철 연장이라는 교통 호재 이외에도 사상공업지역을 디지털 기술과 융합하여 개발하는 드림스마트시티 사업과 부산시 제 2청사인 서부산 행정복합타운 건립이 계획되어 있으며 완공 예정 시기는 2027년 입니다.

이자율 및 조건

단지로부터 도보 5분 거리에 사상~하단선인 엄궁역이 2026년 개통을 계획됨으로써 향후 전철을 이용하기 편리한 역세권 프리미엄이 예상됩니다. ​입주민의 품격을 나타내는 커뮤니티시설은 종로엠스쿨, 프라이빗 스터디룸과 같은 에듀존이 특성화 되어있어 교육에 관심 많은 학부모님들에게 장점으로 작용할 수 있고 이밖에도 기본적인 운동시설과 더불어 파티룸, 코인세탁실, 키즈룸 등 남녀노소 누구나 활력을 느낄 수 있는 시설들이 조성되었습니다. 인근에는 의료시설까지 갖추어져 긴급상황에 발 빠르게 대처가 가능하고 더샵 리오몬트 아파트가 자리한 서부산에는 행정복합타운, 사상드림스마트시티 등 개발호재가 탄탄하기 때문에 앞으로의 발전된 생활 인프라를 기대할 수 있습니다.

침실 1과 연결된 베란다의 크기도 넉넉해서 식물 키우기도 너무 좋겠더라고요 ​. 엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스 종로엠스쿨 청약자 벤츠 이벤트 놓치지 마세요. 엄궁 더샵 리오몬트 아파트는사상구의 첫 번째 더샵 브랜드 단지로 1,305세대 중 일반분양 866세대의 지하 ~지상 최고 지하 의 11개 동의 아파트인데요 ​교육 환경부터 미래가치그리고 고품격 커뮤니티까지 정말 매력적인 거 있죠 ​​그래서 오늘은 다들 너무나 궁금해하실 엄궁 더샵 리오몬트 아파트 모델하우스 소개를 해볼까 합니다 ​.

엄궁 더샵 리오몬트의 일반분양 신청이 오늘 있었습니다. 북항의 호재에다가 하이엔드로 건설하는데도 불구하고 청약 미달이 되었습니다. 과거에 맞았다고 해서 현재나 미래에도 맞는다고 하는 보장은 없습니다.

사상 더샵 리오몬트으로 입주민의 주거 생활의 쾌적함을 높여줄 단지 내 조경 환경도 공을 들였는데요. 판상형 맞통풍 평면 설계를 적용하였으며 드레스룸과 현관 창고, 주방 팬트리 등 풍부한 수납 공간과 공간활용성을 확대하였습니다. 더샵 리오몬트​계약금 1천만원중도금 전액 무이자 혜택84m²타입 5억~.

부산 사상구의 엄궁3구역에 새롭게 조성되는 더샵 리오몬트 아파트 단지의 청약 분양 정보를 알려드립니다. 또한, 주변에는 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 그리고 각종 관공서가 위치해 있어 생활 편의성 또한 뛰어납니다. 발코니 확장비는 1,600만원~1,900만원 별도 납부입니다.

이번에 일반 분양되는 세대는 866세대이며, 주차 공간은 모두 지하에 마련되어 세대당 1. 이에 따라 내 집 마련을 고민하는 사람들의 관심이 더욱 높아지고 있는데요, 오늘은 부산 사상구에 위치한 엄궁 더샵 리오몬트를 소개해드리려고 합니다. 59㎡ 타입은 3베이 판상형 구조로 채광과 환기성이 우수하며, 쾌적한 실내 환경을 제공합니다.

주택홍보관

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입주민들을 위한 커뮤니티 시설의 경우 피트니스센터, 골프연습장, 스크린골프, 샤워실, 북 카페, 스터디룸, 키즈룸, 코인세탁실, 탁구장 등 운동과 여가 취미 생활을 단지 내부에서도 마음껏 만나볼 수 있습니다. 따라서 엄궁 더샵 리오몬트에서 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 실거주를 하실 수 있기 때문에 충분히 긍정적인 방향으로 검토해 보시는 것도 좋으실듯합니다. 더샵 리오몬트는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원이 사업지위치이며 제3종 일반주거지역으로 단지 규모로는 지하 을 시작으로 지상 까지 11개동 총 1305세대 중 일반분양 866세대를 진행하는 현장입니다.

6억 미만 초역세권 대단지 브랜드아파트1차 계약금 1천만원 정액제중도금 60% 전액 무이자모델하우스 방문객 증가로 *방문 예약을 하심 원활한 관람이 되겠습니다!. 집이란? 당신과 가족의 삶을 담는 그릇부산 사상 엄궁 분양평수25평,30평,34평구최저 분양가 평당1600만원~4억원대 부터으로 내집 마련할 기회입니다. 도보 5분 거리에 사상-하단선 엄궁역이 2026년 개통 예정입니다, 엄궁 포스코 더샵은 입주 전에 개통할 예정이라서 초역세권 아파트가될 것 입니다.

사상 더샵 리오몬트과 주변에 엄궁대교를 건설 예정인데, 이 대교는 가덕도신공항 연결도로망 계획 중 하나로 에코델타시티 등 서부산권 접근 도로망을 구축하기 위한 목적 이외에도 기존 낙동강 횡단 교량의 교통 혼잡을 해소하기 위한 목적입니다. ​모델하우스 관람은 담당지정제로, 아래번호로 방문예약한 분에 한해서 관람이 가능합니다. 오늘은 사상구 엄궁동에 들어오는 아파트에 대해서 알아보았습니다.

사상 더샵 리오몬트입지환경은?

평균 2천만원정도의 이자를 건설사에서 대신 납입해 주니~ 최근 중도금 유이자로 바뀌고 있는 추세이니이런 기회는 빨리 잡는 게 좋겠습니다. 모델하우스 내방은 많은 사람으로 붐비는 관계로 사전예약으로 진행되며 아래 번호 예약 주시고 내방해주시면백화점 상품권 지급됩니다. 들어가는 투자금이 4천~5천만 원대이기 때문에 부동산 집 사는데 이 정도면정말 소액이기 때문이고 입주 전에 매도하시면 대단지 브랜드 아파트면프리미엄은 당연히 받고 매도가 가능합니다.

아무래도 세대수가 많은 편이라 주차공간에 대한 걱정을 많이 하시겠지만 엄궁 더샵 리오몬트는 1672대로 공동주택 1667대 근생 5대로 세대당 1. 자녀를 키우시는 부모님들의 입장에서는 학교의 위치와 학군이 가장 중요한 정주 여건 중 하나입니다. 이러한 부분에서도 가까운 거리에 엄궁 초등학교, 기숙형 중학교, 자율형 공립 고등학교가 위치하고 있기 때문에 도보 통학이 가능한 안심통학 프리미엄 입지환경을 갖추고 있어 학부모님들에게 지속적인 주거 선호도를 보여줄 것으로 판단됩니다.

엄궁에 17년만에 들어오는 정말 귀한 신축이랍니다. 분양가는 4억1239만원 ~ 4억5697만원으로평균 평단가 1800만원 정도로요즘 부산 분양아파트들과 비교하면굉장히 합리적이란 생각이 듭니다. ​아파트 조경 역시 사이사이로 다양한 테마를 가진광장이 만들어집니다.

사상 더샵 리오몬트도 ​지하 ~ 지상 , 11개동으로 구성되어 있으며 세대수는 총 1305세대 중 866세대를 일반분양합니다. ​생활환경의 경우 롯데마트, 이마트, 사상 서부시외터미널, 애플아울렛, 사상구청 등 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있으며 승학산과 낙동강 등의 자연환경이 인접하고 있어서 쾌적한 생활이 가능합니다. ​또한 단지 내부에는 유아놀이터, 미라지포레, 어린이놀이터, 더샵필드 등의 조경시설이 생길 예정이며 입주민 전용 커뮤니티 시설에는 피트니스센터, 실내골프연습장, 탁구장, 사우나, 프라이빗 스터디룸, 코인세탁실, 북카페, 키즈룸 등이 마련됩니다.

입지인프라

교통일단 교통은 현재로만 보았을 때아쉽습니다 주변에 역이 없기 때문이죠https:www. 그렇다면 부산광역시 사상구의평당가는 어느정도인지 한번 살펴볼까요?. 하지만 현재로서 판단하기 어려운게엄궁동 지역이 개발이 다 된다면기숙사형 중학교 자사고가 예정이되어있다고 하는데​입주할 시점에 한번 교육환경도 다시 봐야할 듯 합니다!​3.

자금조달 계획은 계약금 10%, 중도금 60% 무이자, 잔금 30% 이고 입주는 27년 6월입니다. 26년 개통될 사상-하단선 엄궁역이 도보로 약 5분 거리에 위치해 있어, 본단지는 입주전 역세권 단지로 자리매김할 것으로 보입니다. 더샵 리오몬트 단지는 부산 사상구 엄궁동 132번지 일원에 지하~ 지상 11개동 총 1,350세대 공급되며 이중 일반 분양은 866세대, 전용면적 59~84m 중소형 평형대로 구성되어 있으며 주차는 1,667대 세대당 1.

국평인 84㎡ A타입은 4베이 판상형의 호불호없는 구조에 넉넉한 크기의 드레스룸과 현관과 주방의 팬트리로 수납력을 강화했으며, B타입은 3개의 침실외에 별도의 알파룸을 두어 수납강화형으로 활용할수 있도록 했네요. 커튼월룩 설계와 함께 측벽패널로 PosMAC 스틸아트월을 적용한 외관을 구성했으며, 11개의 모든주동은 남향위주를 바라보도록 배치하고 주차공간은 모두 지하로 두어 지상은 차량의 출입을 통제해 어린자녀들과 노약자들이 안전하게 통행할수 있도록 고려했죠. 엄궁 더샵 리오몬트의 입주민을 위한 커뮤니티 시설을 보면 스크린골프장을 포함한 실내골프연습장, GX룸, 탁구장, 다양한 기구들이 마련된 운동시설과 사우나시설, 프라이빗 스터디룸, 북카페와 키즈룸, 파티룸, 세탁실, 어린이집과 경로당등이 예정되어 있고요.

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그럼 정리해볼까요? 엄궁 더샵 리오몬트는 명품설계로 주거선호도가 매우 높을 전망이며 인프라는 말할 것도 없이 모두 갖추고 있는데요. 엄궁 더샵 리오몬트는 국내 1군 건설사 포스코이앤씨가 시공을 맡았으며 아파트 브랜드 네이밍은 낙동강과 승학산을 모두 품은 황금뷰를 누리는 배산임수 명당 입지를 강조하는 의미를 담았습니다. 넉넉한 동간거리에 조경시설이 다채롭게 조성되었습니다.

더샵 리오몬트는 세대배치도 남향 위주로 될 예정이기 때문에 아침에 따사로운 햇살을 만끽해볼 수 있으며 다닥다닥 붙어있어 사생활 보호가 되지 않는 다른 곳들에 비해 동간거리가 널찍하게 이루어져있기 때문에 사생활 보호가 되는 생활환경은 물론이고 멀리서 봐도 탁 트인 외관을 누려볼 수 있습니다. 그 중 오늘 소개해드릴 엄궁3구역에 위치한 이곳은 금리 하향이나 경제의 안정적인 부분들이 예상되면서 무주택자들의 경우에는 더욱더 부동산 시장에 이목이 집중된 상태라고 봐도 과언이 아닙니다. 하나로마트나 롯데마트같은 대형마트들이 위치해있기 때문에 생활에 필요한 물건들을 구매하는 데에 불편함이 없을 것으로 보여지며 근접한 곳에 의료시설도 있어 교통인프라, 생활인프라, 의료인프라가 모두 갖춰진 프리미엄 생활을 누려볼 수 있겠습니다.

더샵 리오몬트는 부산시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 지하 ~지상 최고 , 11개동, 총 1,305세대 브랜드 대단지로 조성된다. 엄궁 더샵 리오몬트는 첨단 기술이 집약된 스마트홈서비스 아이큐텍을 통해 입주민들의 보안부터 잔대 광장을 비롯해, 석가산과 조형폭포가 구성되는 미라지 포레, 물놀이터로 조성되는 키즈풀, 아이들을 위한테마 놀이터, 포스코만의 감성 정원페르마타 가든, 텃밭으로 활용할 수 있는 팜거든등이 생활 인프라가 뛰어난 더샵 리오몬트 인접 이마트, 롯데마트, 도매시장, 관공서 등 생활 편의 시설과 무엇보다도 교육 환경이 뛰어난 도보권 초등학교와 수준 높은 기숙사형 중학교, 공립 고등학교 설립으로 호재가 많은 아파트입니다. 84㎡ 전 가구가 수요자들의 선호도가 높은 중소형 아파트로 구성된다.

​편하게 하시면 로열층 전문 사 빠르게 안내해 드리겠습니다.​또한, 서부산 행정복합타운과 사상 드림 스마트시티 등의 개발 호재도 있기에 미래가치가 더욱 높아질 것으로 기대됩니다. ​총 세대수와 대비하여 조합원의 수가 370 가구로 사업성이 높은 것을 확인할 수 있습니다.

결론

84B타입 총 130세대 중 일반분양 30세대 공급​더샵 리오몬트 분양가. 3m당 평균분양가 약 1,795만원으로 책정하였으며, 중도금 무이자 및 발코니확장비 별도로 진행됩니다. 견본주택 : 부산시 서구 동대신동 1가 181​주변입지시세분석.

그 중 오늘 소개해드릴 엄궁3구역에 위치한 이곳은 금리 하향이나 경제의 안정적인 부분들이 예상되면서 무주택자들의 경우에는 더욱더 부동산 시장에 이목이 집중된 상태라고 봐도 과언이 아닙니다. 더샵 리오몬트는 아이들과 함께 거주하실 분들이라면 눈여겨봐야할 교육환경도 구성이 되어있습니다. 부산을 포함해 얼어붙어있던 전국의 부동산 침체가 올해 상반기까지 지속되는듯 보이는 상황에서 총선 후 있을 긍정적인 변화로 현 상황이 바뀔 것으로 예상되고 있어 올 하반기에 여러 곳에서 분양을 앞두고 있는 상황입니다.

더샵 리오몬트는 풍부한 조경시설, 다양한 커뮤니티와 부대시설등이 도입되어 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 또한 입주자만을 위한 종로엠스쿨과 교육 특화단지 협약을 체결하여 2년동안 프리미엄 학습관 교육서비스를 무상으로 제공받을 수 있어 이에 따른 수혜도 기대됩니다. ​​더샵리오몬트엄궁더샵리오몬트엄궁더샵사상엄궁더샵엄궁더샵모델하우스 엄궁더샵대표번호부산분양아파트부산미분양아파트사상아파트엄궁3구역엄궁1구역​​​.